Description du bien

Niché au coeur de la campagne verdoyante, dans un secteur paisible et sans vis-à-vis, cet ancien corps de ferme datant de 1800 offre un cadre de vie rare, parfait pour ceux qui recherchent le calme, la verdure et de grands espaces.La maison, de plain-pied, propose une surface habitable d'environ 91 m². Elle se compose de 5 pièces : un séjour, une cuisine partiellement nue indépendante, 3 chambres dont une en enfilade, une salle d'eau avec wc. L'ensemble nécessite une rénovation (électricité, chauffage, intérieur, assainissement), offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement selon vos projets.Le bien dispose également de belles annexes et d'un atout naturel rare :Une grande grange de 120 m²Un atelier indépendant de 50 m²Une source naturelle.Le tout est implanté sur un grand terrain avec source, offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante, avec des parcelles de bois attenantes, idéale pour un usage de loisir ou pour le bois de chauffage.Ce bien s'adresse à un public recherchant le charme de l'ancien, un cadre bucolique, et des volumes exploitables pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC47012023000000030