Description du bien

Pour tout renseignement ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01A Villeneuve / Lot, dans un quartier calme et proche des commodités, venez visiter sans tarder cette charmante maison d'environ 87m², rénovée en 2020, avec piscine 8x4m, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 595m².Au rez de chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec accès à la terrasse, ainsi q'un wc avec douche.A l'étage, la partie nuit est composée de 3 belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au chlore 8x4m (2021), avec alarme, de panneaux solaires pouvant alimenter la filtration de la piscine, de 2 terrasses, d'un garage/buanderie et d'un cabanon de jardin, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 595m².Les ++ : Chauffage gaz de ville, double vitrage PVC, volets roulants solaires, fibre, tout à l'égout, électricité aux normes, piscine (2021) 8x4m au chlore, avec alarme et bâche manuelle, panneaux solaires (utilisation et revente), rénovée en 2020 ( Menuiseries, peintures intérieures et façade, cuisine, salle d'eau, électricité...), portail alu neuf prêt à être motorisé, proche des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr