Description du bien

Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Elodie Bataille au 06.79.71.17.80À Villeneuve-sur-Lot, à proximité de toutes les commodités, maison de plain-pied d'environ 89 m² sur un terrain de 410 m² avec piscine. La maison se compose d'une belle pièce de vie d'environ 41m² comprenant une spacieuse cuisine moderne ouverte sur un salon cosy.Un dégagement dessert 2 chambres d'environ 11m² chacune, une salle de bain et un WC indépendant. Dans la seconde partie de la maison, vous découvrirez la 3? chambre d'environ 16m², attenante à une pièce de 7m² qui peut être aménagée en salle d'eau si vous désirez créer une suite parentale. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin entièrement clos comprenant une terrasse, une piscine et une cuisine d'été.les + ; chauffage électrique + poêle à bois + climatisation réversible dans la pièce à vivre, tout à l'égout, menuiserie double vitrage bois et alu, piscine au chlore 7 x 4 clôturée, liner (2019), isolation des combles 2019, cuisine BUT (2022), terrasse bois piscine (2021), nettoyage et vérification toiture (2023), fibre, taxe foncière 2025 : 1704 Euro.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.