Description du bien

Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Elodie Bataille au 06.79.71.17.80À Villeneuve-sur-Lot, à proximité de toutes les commodités, maison de plain-pied d'environ 89 m² sur un terrain de 410 m² avec piscine. La maison se compose d'une belle pièce de vie d'environ 41m² comprenant une spacieuse cuisine moderne ouverte sur un salon cosy.Un dégagement dessert 2 chambres d'environ 11m² chacune, une salle de bain et un WC indépendant. Dans la seconde partie de la maison, vous découvrirez la 3? chambre d'environ 16m², attenante à une pièce de 7m² qui peut être aménagée en salle d'eau si vous désirez créer une suite parentale. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin entièrement clos comprenant une terrasse, une piscine et une cuisine d'été.les + ; chauffage électrique + poêle à bois + climatisation réversible dans la pièce à vivre, tout à l'égout, menuiserie double vitrage bois et alu, piscine au chlore 7 x 4 clôturée, liner (2019)isolation des combles 2019, cuisine BUT (2022), terrasse bois piscine (2021), nettoyage et vérification toiture (2023), fibre, taxe fonciere 2025 1704Euro.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.