Description du bien

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette belle maison individuelle d'environ 154 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 2 900 m².Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, dans un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité des commodités.UNE MAISON FAMILIALE ET FONCTIONNELLELe rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine équipée, d'un dégagement, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.À l'étage, vous découvrirez une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une autre chambre mansardée, offrant un espace supplémentaire pouvant facilement être utilisé comme bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou chambre d'appoint.Un garage attenant complète la partie habitation et apporte un espace pratique pour le stationnement et le rangement.La propriété est implantée sur un terrain d'environ 2 900 m², offrant de beaux espaces extérieurs et une agréable sensation d'espace et de tranquillité.La piscine sera particulièrement appréciée durant les beaux jours et constitue un véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement de la vie en extérieur.Le jardin offre également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espaces de détente, jeux pour les enfants, jardin paysager ou potager.Une belle maison familiale, parfaitement entretenue et immédiatement habitable, réunissant espace, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs recherchés de Villeneuve-sur-Lot.Une propriété idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement agréable avec piscine et grand terrain, sans renoncer à la proximité des commodités.À découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr .Estimation des couts annuels d'énergie entre 3250 Euro et 4460Euro. Benoit GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .