Description du bien

A48580STR47 - Sur les hauteurs de Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez cette belle maison en pierre de 190 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 11 503 m² avec vue dégagée.Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette propriété offre de beaux volumes avec une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, trois chambres et une mezzanine.Son classement énergétique B, grâce notamment à son système de chauffage par pompe à chaleur, constitue un atout particulièrement appréciable. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 110 € et 1 550 €.Une grange de 62 m² complète cet ensemble de caractère.Une propriété idéale pour les amoureux de la pierre, de la nature et des grands espaces, à proximité de Villeneuve-sur-Lot.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr