Description du bien

A LOUER - Appartement T3 avec garage situé dans la résidence Michelet à Agen. Cet appartement de 65m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple. La cuisine est équipée, les deux chambres offrent un espace confortable et la salle de bain est moderne. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour des moments de détente en plein air.La résidence dispose d'un parking extérieur, d'un garage, et d'un accès facile aux transports en commun. L'environnement est calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. De plus, vous bénéficierez d'un interphone pour plus de sécurité et de placards pour un rangement optimal.À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que MAEVA et Grand Frais, des écoles comme Caladreta Jansemineta et des pharmacies telles que Pharmacie Liaunet Aureille. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques comme Power Dot - Agen sont accessibles à moins de 2500m.Ne manquez pas cette opportunité de louer ce charmant appartement à Agen. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien.05.53.77.26.41. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 642,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 718,41 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 195,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.