Description du bien

Venez découvrir ce bel appartement remis à neuf situé au premier étage dans une résidence sécurisée entièrement remis au goût du jour comprenant 4 appartements.Il vous offrira une cuisine équipée et son balcon de 5m2, un grand séjour lumineux avec un balcon de 7m2, deux chambres dont une avec un dressing, une salle de bain (douche à l'italienne) et un WC : le garage se situe en dessous de l'appartement, celui ci mesure 17m2.Quartier calme (Sacré Coeur) proche des commerces, écoles et transports, cet appartement vous séduira par son côté fonctionnel et ses bonnes prestations.N'attendez plus venez visitez ! Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 05.53.77.26.41. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 732,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 754,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 691,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 188,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 954 et 1 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.