Description du bien

À LOUER : Appartement T3 Meublé à AGEN. Ce bien immobilier offre une superficie de 67 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble, garantissant ainsi une tranquillité appréciable.L'intérieur de l'appartement est bien agencé, comprenant trois pièces au total, dont deux chambres spacieuses. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et convivial. Le salon, lumineux, est un espace de vie agréable où vous pourrez vous détendre après une longue journée. De plus vous bénéficiez de la climatisation. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, avec une douche, offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou pour vous détendre en fin de journée donnant sur le canal. Vous disposez également d'une cave en sous sol. Ce bien est proposé meublé, ce qui facilitera votre installation. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, idéalement situé à proximité des commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 814,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 744,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 203,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.