Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC PISCINEEn location : à LAYRAC (47390) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 50,9 m². Il se compose comme suit : un séjour, une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est individuel électrique.Atout non négligeable, ce logement dispose d'une piscine commune. Profitez d'un espace supplémentaire avec une terrasse.Pour vos véhicules, ce bien est à louer avec deux places de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode.L'appartement se situe dans la commune de Layrac. Des établissements scolaires primaires sont implantés à proximité. Niveau transports, on trouve une gare (Agen) à moins de 10 minutes. L'autoroute A62 et l'aéroport Agen-La-Garenne sont accessibles à moins de 7 km. Il y a cinq restaurants et un bureau de poste dans les environs.Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers :05.53.77.26.41. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 555,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 576,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 559,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 154,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626 et 846 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.