Description du bien

EXCLUSIVITE À vendre : Appartement T2 spacieux de 55 m² à Agen, en parfait état, avec garage et cellier - EXCLUSIVITE À VENDRE : Appartement T2 à Agen, 47000 Idéal investisseurs.Nous vous proposons un bel appartement T2 situé dans une résidence de standing, construite en 1991, qui se distingue par son état impeccable et ses finitions soignées. D'une superficie de 55 m², cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec un grand séjour de 30 m² qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée. Ce cadre de vie moderne et fonctionnel est idéal pour les couples ou les personnes souhaitant profiter d'un espace confortable.L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier, offrant ainsi un agencement pratique et agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. En outre, cet appartement est accompagné d'un garage, un atout indéniable dans un environnement urbain. La décoration tendance et actuelle de l'appartement vous permettra de vous projeter facilement dans le cadre de votre investissement.Ce bien est idéalement situé dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement de qualité, alliant confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Quartier recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 913,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr